Grundstück in 84034 Landshut-Münchnerau, 3 K 1/23#1 (AG Landshut)

Amtsgericht: Landshut
Aktenzeichen: 3 K 1/23#1
Objekttyp: Grundstück
Straße: Nähe Paul-Klee-Str
PLZ Ort: 84034 Landshut-Münchnerau
Verkehrswert: 14.000,00 EUR
Termin: 01.04.2025     14:00 Uhr
Zuschlag ab: keine Angabe

Kostenfreie Leistungen für Bietinteressenten:
Terminsbestimmung PDF-Download Kartenausschnitt

Das Amtsgericht Landshut weist darauf hin, dass die Sachverständigen zur Objektauskunft nicht befugt sind; das vollständige Gutachten kann im Amtsgericht eingesehen werden; weder das Amtsgericht Landshut noch die Sachverständigen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit der Internetveröffentlichung.

Auszug aus dem

 

Gutachten

 

des Sachverständigen über den Verkehrswert des Grundbesitzes in 84034 Landshut-Münchnerau, Nähe Paul-Klee-Str.

  • Grundbuch: Münchnerau
  • Blatt: 1727
  • Lfd. Nr.: 2
  • Gemarkung: Münchnerau
  • Flurstück-Nr.: 25/46
  • 1/2 Miteigentumsanteil
  • Verkehrsfläche zu 59m²

 

Ortsbesichtigung: 04.07.2023

Verkehrswert: 14.000€

 

Hinweis: Zum selben Termin wird ein angrenzendes Grundstück (Doppelhaushälfte; AZ: 3 K 1/23) versteigert.

 

Grundstücksbeschreibung

 

Bei Flur Nr. 25/46 handelt es sich um einen Stichweg, über welchen Flur Nr. 25/45 und das angrenzende Grundstück Flur Nr. 25/35 erschlossen werden.

 

baurechtlich und Erschließungsstand Die Grundstücke sind ortsüblich durch die ausgebaute Paul-Klee-Straße, welche die Grundstücke an der Südseite tangieren sowie durch Kanal, Wasser und Strom erschlossen. Erschließungskosten fallen im derzeitigen Bestand und Zustand nicht mehr an. Die Grundstücke liegen im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes und besitze Baulandqualität nach § 30 BauGB, wobei eine Bebauung von Flur Nr. 25/46 nicht möglich ist. Es handelt sich hier um eine private Zuwegung zu Flur Nr. 25/45 und 25/35. Länge des Stichwegs ca . 20 m, Breite ca . 3 m.