land-/ forstwirtschtl. Flächen in 56818 Klotten, 14 K 20/22#8

Amtsgericht: Cochem
Aktenzeichen: 14 K 20/22#8
Objekttyp: land-/ forstwirtschtl. Flächen
Straße: Im Falberg
PLZ Ort: 56818 Klotten
Verkehrswert: 130,00 EUR
Termin: 16.12.2024     10:15 Uhr
Zuschlag ab: keine Angabe

Kostenfreie Leistungen für Bietinteressenten:
Terminsbestimmung PDF-Download Kartenausschnitt

Auszug aus dem

 

Gutachten

 

des Sachverständigen über den Verkehrswert für 1/3 Miteigentumsanteil des als Wald- und Brachflächen genutzte Grundstück Im Falberg, 56818 Klotten

  • Grundbuch: Klotten
  • Blatt: 3183
  • Lfd. Nr.: 1 (in Terminsbestimmung: 9)
  • BV: 1
  • Gemarkung: Klotten
  • Flur: 8
  • Flurstück-Nr.: 507/158
  • Waldfläche zu 834m²

 

Wertermittlungsstichtag: 04.08.2023

Verkehrswert: 130,00€

 

Hinweise:

  • Zum selben Termin werden weitere Grundstücke versteigert ( siehe Aktenzeichen 14 K 20/22 und Aktenzeichen 14 K 20/22#1- 14 K 20/22#9)
  • Die Grundstücke in der Flur 8 wurden aus der Ferne in Augenschein genommen und die wertbestimmenden Merkmale der Grundstücke in der Flur 9 wurden mit Hilfe von Luftbildern und Karten ermittelt.

 

Grundstücksbeschreibung

 

tatsächliche Nutzung Gehölz

Lage und Art der Nutzung sowie Gestalt und Form Das Grundstück wurde augenscheinlich früher als Weinberg genutzt und ist mit hochstämmigen Gehölzen bewachsen. Das Grundstück liegt rund 580 m nördlich des Ortszentrums von Klotten. Es liegt in felsigem Gelände (rd. 220 m ü.NN) und fällt steil von Nordosten nach Südwesten ab. Es ist nur über ein anderes Grundstück an einen Fußweg angebunden.

Nutzungsart forstwirtschaftliche Fläche

Wegeerschließung öffentliche Wegeerschließung

Topografie hängig

Entwicklungsstufe FdLuF